أدلة شاملة للمشترين والمستثمرين: الإجراءات القانونية، توثيق العقود، التكاليف والمصروفات، واختيار المنطقة المناسبة.
نظرة شاملة على القوانين المنظمة لتملك غير المصريين للعقارات: النظام العام بموجب القانون رقم 230 لسنة 1996، القواعد المنظمة للمناطق السياحية بالغردقة، مراحل التعاقد، معايير الإقامة العقارية، وقائمة التدقيق القانوني الإلزامية.
تحليل تفصيلي لهيكل تكاليف شراء العقارات في مصر: الضرائب الرسمية ورسوم التسجيل، ضريبة التصرفات العقارية 2.5% بالقانون رقم 151 لسنة 2026، أتعاب الفحص القانوني، عمولات الوساطة، ومصروفات المرافق ووديعة الصيانة.
تحليل مقارن لأبرز الأحياء والمناطق السكنية في مدينة الغردقة: طبيعة التخطيط العمراني، سبل الوصول للشواطئ، مستوى الخدمات والمرافق، ونماذج العقارات ونصائح فحص البنية التحتية قبل الشراء.
قارن بين وحدتين محددتين لا بين مسمّيين إعلانيين: المخطط والعقد وحقوق الشاطئ والمرافق وقواعد المجمع والتكاليف المتكررة وإعادة البيع.
قد يصف «الشاطئ الخاص» ترتيبات مختلفة. تحقق من المستند ومالك الشاطئ ومشغله وبطاقات الدخول والرسوم وقواعد المستأجرين والضيوف وانتقال الحق عند البيع.
قارن الطريق الكامل إلى شقة قابلة للاستخدام، وليس السعر المعلن فقط: موعد التسليم، الأقساط، التشطيب، الأثاث، رسوم الصيانة، الإصلاحات وما يدخل فعلاً في العرض.
افحص الوحدة نفسها بقائمة جاهزة، وصوّر العيوب، وسجّلها كتابة قبل تأكيد القبول.
سعر الإعلان ليس التكلفة الكاملة للملكية. اطلب جدول الرسوم الحالي للوحدة المحددة وما يشمله وتكرار الدفع وتاريخ السداد المعلن من البائع.
تأكد من أن الوحدة الفعلية تطابق الإعلان واستخدم القائمة نفسها لمقارنة الحالة والمبنى والتكاليف الإضافية المحتملة.
قارن نفس نطاق العمل المكتوب وعرض السعر المفصل ومواصفات المواد والاستثناءات ومراحل الدفع وطريقة اعتماد الأعمال الإضافية، وليس السعر الإجمالي وحده.
أدلة شاملة للمشترين والمستثمرين: الإجراءات القانونية، توثيق العقود، التكاليف والمصروفات، واختيار المنطقة المناسبة.
