Nabiora — إعلانات في جميع أنحاء مصرNabioraNabioraإعلانات في جميع أنحاء مصر
تسجيل الدخولأضف إعلاناً
صفقات آمنةمراجعة الإعلانات وإرشادات الأمان
في جميع أنحاء البلادمدن وأحياء في جميع أنحاء مصر
دعم متعدد اللغاتالعربية والإنجليزية والروسية
Nabiora — إعلانات في جميع أنحاء مصرNabiora

إعلانات المنتجات والعقارات والمركبات والخدمات والوظائف والأعمال التجارية في جميع أنحاء مصر.

RU / EN / AR

الفئات

أجهزة إلكترونيةأثاث وديكورملابس وأزياءإيجار طويل الأمدإيجار يومي/سياحيعقارات للبيع

مدن شائعة

الغردقةالقاهرةالجيزةالإسكندريةشرم الشيخالأقصر

أحياء شائعة

الكوثرالمرسىالمعاديالزمالكالقاهرة الجديدةخليج نعمة

المساعدة والأمان

مركز المساعدةصفقات آمنةالسلع والخدمات المحظورةالإبلاغ عن مشكلةالتواصلعن المنصةأدلة العقاراتكيفية نشر إعلان

معلومات قانونية

شروط الاستخدامسياسة الخصوصيةسياسة ملفات الارتباطقواعد المجتمع
© 2026 Nabiora. All rights reserved.
المظهر
منصة إعلانات مبوبة متعددة اللغات

الغردقة · محافظة البحر الأحمر

شقق للبيع مع إمكانية استخدام شاطئ خاص في الغردقة

قارن شقق الغردقة المعلن عنها مع استخدام شاطئ خاص والأسعار والمواقع والمرافق.

شقق للبيع مع إمكانية استخدام شاطئ خاص في الغردقة

تجمع هذه العروض وفق خاصية الشاطئ الخاص المسجلة في بيانات الكتالوج. قد يكون الاستخدام تابعاً لمنتجع أو مجمع سكني، وقد يرتبط برسوم الصيانة أو قواعد الضيوف أو عضوية منفصلة. تحقق من إدراج حق الاستخدام في الملكية، ومن المسافة إلى المدخل، ومن كتابة هذا الشرط في العقد.

1 إعلانات نشطة في هذا القسم

تم العثور على: 1

٢٧‏/٠٧٢٧ يوليو

٧٢٬٠٠٠ € EURقابل للتفاوض≈ ٤٬٢٠٤٬٨٠٠ E£ EGP

Меблированная квартира 67 м² в Aqua View, Хургада

عقارات للبيع
مجاویش

أدلة إرشادية للمشترين والمستثمرين

دليل عقاري

كيفية التحقق من حق استخدام الشاطئ الخاص

العقد والبطاقات والرسوم وقواعد الضيوف وانتقال الحق عند البيع.

قراءة الدليل
دليل عقاري

رسوم الخدمة: ما الذي يجب فحصه

الخدمات والفترة والمستندات والمديونية الخاصة بعقار محدد.

قراءة الدليل
دليل عقاري

قائمة فحص معاينة العقار

الحالة المادية والمياه والكهرباء والضوضاء والوصول وتطابق الإعلان.

قراءة الدليل

إجابات قصيرة

هل يعني «شاطئ خاص» أن الشقة تملك الشاطئ؟⌄

ليس بالضرورة. في كثير من العروض يعني ذلك حق استخدام يوفره منتجع أو مجمع سكني، وليس ملكية الشاطئ نفسه. تحقق من الشكل القانوني والعملي للاستخدام بالنسبة إلى الوحدة المحددة.

ما شروط استخدام الشاطئ التي يجب توثيقها؟⌄

تحقق مما إذا كان حق الاستخدام مرتبطاً بالملكية ومدة سريانه وما إذا كان يشمل المستأجرين والضيوف. يجب أن تظهر العضوية والرسوم والتصاريح والقيود المهمة في العقد أو القواعد الرسمية للمجمع.

كيف أتحقق من المسافة الفعلية إلى الشاطئ؟⌄

قس مسار المشي الفعلي من مدخل المبنى، وليس المسافة المستقيمة على الخريطة فقط. اسأل عن البوابات وساعات العمل والتنقل داخل المجمع وأي قيود موسمية.

ما التكاليف الإضافية للشاطئ أو المجمع التي ينبغي السؤال عنها؟⌄
دليل عقاري

دليل شراء عقار للأجانب

القوانين المنظمة، نظام المناطق السياحية، مراحل التعاقد وتدقيق الملكية.

قراءة الدليل
دليل عقاري

تكاليف ومصاريف شراء عقار

ضريبة التصرفات 2.5%، رسوم التسجيل، أتعاب المحاماة ووديعة صيانة المشروعات.

قراءة الدليل
دليل عقاري

أحياء ومناطق الغردقة

مقارنة شاملة بين الأحياء: الكوثر، الأحياء، مجاويش، الشواطئ وجودة الخدمات.

قراءة الدليل
عرض كل الأدلة (١٠)

اسأل عن الصيانة السنوية وعضوية الشاطئ وتصاريح الضيوف ومواقف السيارات وقواعد المقاعد والإغلاقات المؤقتة. اطلب جدول الرسوم الحالي مكتوباً لأن الشروط قد تختلف بين الملاك والمستأجرين والزوار.